Kontorbyggeri
Vi opfører kontorbyggeri i hoved- og totalentreprise i Jylland og på Fyn for virksomheder, der er vokset ud af deres lokaler eller vil samle driften på samme adresse.
Vi bygger også for investorer og udviklere, der skal opføre kontorejendomme. Du får en samarbejdspartner, som følger projektet fra start til aflevering.
Hvad skal et moderne kontorbyggeri kunne?
Et moderne kontorbyggeri skal have et godt indeklima og en indretning, der kan ændres, når virksomheden vokser. Indeklimaet omfatter luftkvalitet, akustik og dagslys, og de tre dele skal planlægges sammen med ventilation, vinduer og indretning. Særligt i åbne kontormiljøer, hvor mange arbejder tæt sammen, kræver akustik og luft ekstra opmærksomhed.
Indretningen bør kunne justeres uden ombygning, når virksomheder vokser, flytter eller skifter arbejdsform. Det kræver, at fleksibiliteten er tænkt ind fra begyndelsen. Lav driftsøkonomi hører også med, fordi energiforbruget til varme, køling og ventilation følger bygningen i mange år. Bygningsreglementet, BR18, fastsætter de krav, som en kontorbygning som minimum skal leve op til.
Hvornår giver et domicilbyggeri mere mening end en ren kontorbygning?
Et domicilbyggeri giver mest mening, når virksomhedens funktioner i dag ligger spredt, eller når logistik og kontor skal hænge sammen. Et domicil samler kontor og for eksempel showroom, lager eller produktion under samme tag, og bygningen bliver en del af virksomhedens identitet.
Et kontordomicil er et erhvervsbyggeri, hvor teknik, adgangsforhold og vareflow skal passe sammen med kontorpladserne. En ren kontorbygning er oftest det rigtige valg, når virksomheden først og fremmest har brug for arbejdspladser.
Hvordan påvirker tidlig involvering økonomien i dit kontorbyggeri?
Tidlig involvering gør budgettet for dit kontorbyggeri mere sikkert, fordi bygbarhed og materialevalg afklares, før de bliver dyre at ændre. Det betyder færre ændringer sent i forløbet, hvor de koster mest tid og penge.
Vi arbejder med gennemsigtig økonomi, så du løbende kan følge, hvordan pengene bruges. Totalentreprise passer, når du vil have projektering og udførelse samlet hos os, mens hovedentreprise passer, når dine egne rådgivere står for projekteringen.
Hvilken erfaring har vi med kontor- og domicilbyggeri?
Vi har opført kontor- og domicilbyggeri i både hovedentreprise og totalentreprise. I Vejle byggede vi et nyt domicil med kontor, lager og applikationscenter i hovedentreprise, og i Odense et nyt domicil med solceller integreret i tagfladen.
Vi har også udført en tilbygning til et eksisterende kontordomicil i to etaper i totalentreprise. For en anden bygherre opførte vi et nyt kontor og lager og senere også lagerudvidelsen, og det er den slags langvarige relationer, vi arbejder for. Samlet set har vi over 160.000 m² bag os i hoved- og totalentreprise, og vi havde en ulykkesfrekvens på 0,00 i 2025.
“Vi identificerer potentielle udfordringer tidligt i processen og præsenterer realistiske løsninger.”
Ofte stillede spørgsmål
Hvad påvirker prisen på et kontorbyggeri?
Prisen på et kontorbyggeri afhænger af størrelse, materialer, tekniske krav, grund og eventuel certificering. Et kvalificeret overslag får du gennem vores gratis projektscreening, hvor vi ser på netop dit projekt.
Hvilke krav stiller bygningsreglementet til en kontorbygning?
Bygningsreglementet stiller krav til en kontorbygning inden for blandt andet brand, indeklima, energi og tilgængelighed. De præcise krav afhænger af bygningens størrelse og anvendelse, og de afklares i projekteringen sammen med rådgivere og myndigheder.
Kan et kontorbyggeri DGNB-certificeres?
Et kontorbyggeri kan DGNB-certificeres, og for dig som bruger betyder det en bygning med gennemtænkt indeklima, dokumenterede materialevalg og beregnet klimapåvirkning. Vores Grønt Team laver LCA-kalkulationer og rådgiver om DGNB-certificering som en del af vores arbejde med klimavenligt byggeri.
Hvem står for myndighedsbehandlingen, når du bygger nyt kontor?
I en totalentreprise står vi for myndighedsbehandlingen, når du bygger nyt kontor. I en hovedentreprise ligger den hos din egen rådgiver, som styrer projekteringen.
Kan du blive i dine lokaler, mens vi bygger til?
Du kan blive i dine lokaler, mens vi bygger til, hvis byggeriet planlægges med etaper og adgangsveje, der tager hensyn til dem, der arbejder i huset. Det planlægger vi sammen med dig fra start.
