Totalentreprenør

Med afsæt i idéoplæg, byggeprogram, plangrundlag og lokale grundforhold udarbejder vi et oplæg til følgende:

• Prisestimat og variansanalyser på forskellige løsninger
• Risikovurdering og optimeringsforslag
• Forslag til proces og grænseflader
• Afslutning, som består af granskning, kundens validering af forretningsgrundlag og indgåelse af rådgiveraftaler

Med afsæt i skitseprojekt, udarbejder Cj Group i samarbejde med de projekterende, oplæg til  dispositionsforslag, herunder bl.a.:

• Budget og robusthedsanalyse
• Hovedtidsplan, ydelsesplan & dokumenthåndtering
• Oplæg til materialevalg og bæredygtige løsninger
• Afslutning, som består af granskning, fastlæggelse af targetpris og indgåelse af hensigtserklæring.

På baggrund af det godkendte dispositionsforslag, udarbejder teamet et oplæg til projektforslag, herunder bidrager Cj Group bl.a. med:

• Løbende budgetopdatering og optimerin
• Sikre bygbarhed, grænseflader og leverandørkontakt
• Dialog med myndighed og forsyning
• Afslutning, som består af granskning samt opdatering af samlet tilbudsgrundlag fra tidligere faser.

Supplerende dokumenter til brug for sagsbehandling udarbejdes og indsendes. Sideløbende med myndighedsprojektet gennemfører Cj Group:

• Dokumentation af myndighedsdialog & referater
• Planlægning af udførelse og byggeplads
• Tilbuds- og kontraheringsfase
• Afslutning, som består af godkendelse og indsendelse af myndighedsprojekt.

På baggrund af samlet opdateret tilbudsgrundlag og projektforslag, udarbejder Cj Group et samlet tilbud  på det nøglefærdige projekt, herunder:

• Udarbejdelse af tilbudslister og udbud til leverandører
• Spredningsanalyser og afsøgning af mulige optioner
• Udarbejdelse af oplæg til betalingsplan og kontrakt
• Afslutning, som består af et samlet gennemarbejdet tilbud inden for target prisen og afslutningsvis kontraktindgåelse.

I samarbejde med Cj Groups rådgiverteam og udvalgte leverandører, udarbejdes der et udførelsesprojekt i overensstemmelse med aftalegrundlaget, herunder.:

• Indarbejdelse af myndigheds- og leverandørinput
• Udarbejdelse af planer for kvalitet og sikkerhed
• Projekteringsledelse og dokumentation
• Afslutning, som består af granskning og godkendelse af et samlet gennemarbejdet detailprojekt.

Efter registrering af eksisterende forhold, orientering af naboer, mobilisering og etablering af byggeplads  opstartes arbejdet med at realisere projektet i overensstemmelse med aftalen, herunder.:

• Projektledelse, byggeledelse og byggepladsdrift
• Dokumentation af sikkerhed, kvalitet og miljø
• Koordinering og håndtering af tidsplaner
• Faseafslutning består af færdigmelding af projektet afsluttet med en nøje planlagt proces for aflevering af byggeriet.

En mangelfri aflevering starter på projektets første dag. Afleveringsprocessen starter med mestergenemgang efterfulgt af udbedring forud for førgennemgang med bygherren, så alle mangler bliver udbedret inden aflevering.

• Færdigmelding ifm. ibrugtagningstilladelse
• Digital dokumentation af kvalitet, miljø samt D&V
• Performancemålinger og certificeringer
• Afslutning består af en afleveringsforretning samt driftsinstruktioner / evt. commisioning.

Senest 1 og hhv. 5 år efter afleveringsforretningen gennemføres et eftersyn af byggeriet, afsluttet med en eftersynsprotokol med registrering af evt. mangler. Cj Group bidrager bl.a med:

• Procesoplæg, koordinering og planlægning
• Platform for digital registrering og dokumentation
• Kvalitetssikring og færdigmelding
• Faseafslutning består af dokumentation og færdigmelding samt nedskrivning af Cj Groups sikkerhedsstillelse.