Kildetoften

I samarbejde med kommunen og Domea skabte vi og resten af teamet, 43 små fine boliger, hvor kommunen sørger for udlejningen af halvdelen af boligerne, og boligselskabet selv udlejer den anden halvdel.

Projektet omfatter bl.a. nedbrydning af eksisterende beredskabsbygninger langs letbanen og udførelse af ny hovedkloak. Der er udført omfattende miljøundersøgelser og kortlægning samt delvis oprensning af grunden efter tidligere forurenede aktiviteter. Cj Group har udført en række økonomiske variansanalyser af anlægsøkonomien på forskellige funderingsløsninger under hensyntagen til forureningen. Analyserne førte tilvalget af en dyb fundering på borede brøndfundamenter.

Bebyggelsen består af 3 boligblokke på 2 etager med udvendige altangange, depotrum og elevator. Boligerne er alle i et plan og fordeler sig med 37 stk. 1-rums boliger på 31 m² og 6 stk. 2- rums boliger på 68 m² samt tilhørende fælles vaskeri.

Boligerne er indrettet med en åben planløsning, med køkkener og stue i samme rum, hvoraf 6 af boligerne har et ekstra separat værelse.

Derudover er der etableret tilhørende affaldsstation, depotrum, cykelparkering, haveanlæg med legeplads samt udvendige belægninger, - herunder terrasser, parkeringspladser og veje.

De 3 boligblokke er opført i gullige/rødlige teglsten med murværksrelieffer, lavenergi facadepartier i træ/alu. og fladt tag med tagpap. Det har været hensigten at de nye boligblokke skal indgå i en inspireret sammenhæng med de omkringliggende bebyggelser og træer.

...”Boligerne er i dag primært beboet af unge mennesker - mange med helt særlige historier og etniske baggrunde. En afdeling der - måske lidt imod forventning - er velfungerende.
Toppen af det særlige er at gå rundt med en ejendomsmester, der kender de unge mennesker.
Det store engagement og den omsorg, som ejendomsmester Kim Reedtz Olesen bidrager med, gør uden tvivl en stor forskel.

Kommunen er også til stede i afdelingen, og i fællesskab gør de en forskel for de unge mennesker. Et fornemt eksempel på, hvad almene boliger også kan. Tak til Odder Kommune for det gode samarbejde, fra projektudviklingen og til den daglige drift i dag.
Og selvfølgelig tak til totalentreprenør Cj Group A/S for et altid godt og konstruktivt samarbejde”…

 Udtalelse fra Pernille Esmark Prahm, Domea

‍

‍