Risdalsvej

Bebyggelsen rummer 58 boliger fordelt på etageboliger i op til tre plan med en varieret sammensætning af boligtyper, indretning og størrelser. Boligerne er disponeret med klare planløsninger, gode dagslysforhold og adgang til altaner og opholdsarealer, hvilket sikrer gode boligkvaliteter og funktionelle rammer for beboerne.

Projektet er organiseret i flere blokke med udvendige opgange og svalegange, som skaber overskuelige adgangsforhold og understøtter det sociale fællesskab. Samtidig er der lagt vægt på tilgængelighed samt en logisk disponering af interne forbindelser og udearealer.

Arkitektonisk tager bebyggelsen afsæt i robuste og tidssvarende materialer med facader i tegl kombineret med facader og tag i lakeret stål med stående false i patinerede nuancer. Dette giver et varieret og nutidigt udtryk med fokus på holdbarhed, drift og begrænset vedligehold.

Altangange udføres i beton, mens altaner og værn udføres i lakeret stål, som bidrager til et varmt og differentieret arkitektonisk udtryk.

De fælles udearealer er disponeret som grønne opholdsrum med stiforbindelser, opholds- og legezoner samt cykelfaciliteter.

‍En eksisterende lagerbygning integreres i projektet og omdannes til fælles funktioner som depotrum og cykelværksted, hvilket understøtter funktionalitet og fællesskab i bebyggelsen.

Projektet tager afsæt i bygherrens skitseforslag og er et godt eksempel på en proces med tidlig involvering, hvor økonomi, bygbarhed, kvalitet og risici tænkes sammen fra starten i tæt dialog med udvikleren. Denne tilgang bidrager til et stærkere beslutningsgrundlag og mere robuste løsninger – både teknisk og økonomisk.

Den tidlige involvering har muliggjort en optimering af projektøkonomien, sikret realistiske løsninger og tidsplaner samt reduceret risikoen for ændringer undervejs. Samtidig har det skabt bedre sammenhæng i projektet på tværs af design, udførelse og drift.

Resultatet er et projekt, der fremstår gennemarbejdet og velafbalanceret – både teknisk, økonomisk og funktionelt – med fokus på langtidsholdbare løsninger og god totaløkonomi.